广西旅发置业集团vns7908威尼斯城官网按照国有资产管理的有关规定和要求，现对三江风雨桥国际大酒店实行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、招租标的

酒店位于三江侗族自治县古宜镇民族广场旁，土地面积16029.08平方米，酒店建筑现状大堂已拆除，剩余4号楼、5号楼（宴会厅），共121间客房，总建筑面积为8942.46㎡。宗地已办有土地使用证，编号为：三国用（2007)第（05235）号。登记终止日期为2042年7月10日，土地剩余使用年限为21年，土地用途为住宿、餐饮及商业用地。

实物资产主要为酒店房产、厨房、锅炉房、员工宿舍、员工食堂及建筑物内所有物品等共计11项，机电设备主要为变压器、配电柜、锅炉、空调系统等13项。主要机电设备清单如下：

二、招租标的优势及周边配套

招租标的位于自治县古宜镇民族广场旁，交通便利，左侧为三江著名的鼓楼景点，对面为三江鸟巢，是三江县城内的中心地带。

三、招租要求

（一）租金标准：300万元/年起,租金每5年递增约6%。

（二）租赁期限：暂定20年。租赁期满按照有关规定重新进行招租。

（三）免租期：建设期内免租，因酒店需重新建设及装修，需承租方自行完成工程设计、建设及相关报审报建等工作，预计所需时间为18个月。

（四）租金支付及房屋租赁保证金：免租后第一年至第三年按季度支付，于每季度的第7个工作日前付清本季度租金；剩余使用年限按年度支付，于每年的第15个工作日前付清本年度租金。租赁保证金为25万元。

（五）其他要求：租赁方除经vns7908威尼斯城官网公司同意外，不得转让、转租和抵押。租赁期间一切建设、运营产生的费用由承租方承担。

四、报名要求：中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、报价文件含以下资料：（以下文件均需加盖单位公章）

（一）自然人身份证、企业法人营业执照副本复印件；

（二）报价函；

（三）承租运营方案。

六、报价文件递交时间：2021年4月1日——2021年4月7日（8：30—12：30，14：30—17：30）双休日除外。

七、报价方式

（一）现场面议，地址南宁市良庆区平乐大道10号商务街2号办公楼7楼，联系人：廖女士，0771-4952660。

（二）电子文件报价：加盖公章的投标文件寄邮箱895362067@qq.com

八、确定中标人办法：投标报价最高的投标单位中标，如果出现报价相同的情况，则由业主优选运营方案确定中标人。

以上公告未尽事宜欢迎来电咨询，对本次招租活动置业集团公司拥有最终解释权。意向方应对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

                     广西旅发置业集团vns7908威尼斯城官网

                      2021年3月30日